Video - Kesseltweg 5, Lanaken
Video - Kesseltweg 5, Lanaken

Kesseltweg 5

3620, Lanaken

Zeer ruime vrijstaande woning uit 1982 met een woonopp. van 360 m² en een perceel van 913 m² in Kesselt. De woning is recentelijk geheel gemoderniseerd en gerenoveerd, 6 slaapkamers, 2 badkamers, inpandige garage, volledig afgewerkte 2e etage en een multifunctionele ruimte op het gelijkvloers.

Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:
my.matterport.com/show/?m=N9Qoeb8gXsG

In de directe omgeving van de woning zijn de belangrijkste voorzieningen beschikbaar, waaronder winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Daarnaast is de woning op slechts enkele minuten van de Nederlandse grens gelegen.

INDELING

Gelijkvloers:
Ruime inkomhal met trappenhuis.
De badkamer (7 m²) v.v. ligbad, inloopdouche, sier-radiator, modern bad-meubel en toilet.
Slaapkamer bureau: circa (12 m²) met uitzicht op de tuin, er bestaat de mogelijkheid hier een separaat appartement te realiseren zonder veel ingrepen. Praktijk aan huis is ook mogelijk met eigen ingang.

De keuken werd gerenoveerd in 2017 en beschikt over een ingebouwde koelkast, afwasmachine, microgolf en oven, 4-pits inductie kookplaat en dampkap. De keuken kijkt uit op de veranda en tuin.
Langs de keuken is er een bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droogkast, een apart toilet.
Fijne grote woonkamer.

Op het gelijkvloers ligt de multifunctionele ruimte, die volledig gescheiden is van het leefgedeelte en een eigen ingang heeft. Dit zorgt ervoor dat de ruimte geschikt is voor meerdere doeleinden, zoals bijvoorbeeld een praktijkruimte, een kantoorruimte, een hobbyruimte enzovoort.

Eerste verdieping:
Grote overloop met moderne trap, luxe badkamer, dressing en 3 slaapkamers.

Slaapkamer 1: circa 22 m²
Slaapkamer 2: circa 19 m²
Slaapkamer 3: circa 19 m²
De badkamer (23 m²) heeft een tweepersoons ligbad, inloopdouche, 2 aparte wastafels en een toilet.

Zolder:
De 2e verdieping is volledig afgewerkt en voorzien van 2 slaapkamers of hobbyruimtes.

Kelder:
CV-ruimte (CV-ketel en zonneboiler), meerdere bergruimtes en een ruime garage met plaats voor 2 auto's.

Tuin:
Via de rechterkant van de woning is er toegang tot de inpandige garage en aan de voorzijde is een oprit gelegen met plaats voor meerdere voertuigen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1982
- Woonoppervlak: 360 m²;
- Perceel oppervlakte: 913 m²;
- Gerenoveerd in 2017 en 2021
- Op korte afstand van Lanaken en Maastricht
- Afgewerkte zolder
- Inpandige garage met elektrische poort.
- Ruime tuin en veranda
- Multifunctionele ruimte

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)
Certificaat beschikbaar: beschikbaar
Unieke code: 20211115-0002493181-RES-1
Kengetal (KW/m²): 230, label C
De elektrische installatie: in aanvraag

Informatie stedenbouwkundige voorschriften
Voorkooprecht: nee
Stedenbouwkundig uittreksel: beschikbaar
Bestemming: woonuitbreidingsgebied
Dagvaardingen uitgebracht: nee

Overstromingsgevoelige gebieden
O-PEIL: Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.

Beschermd erfgoed
GEÏNVENTARISEERD ERFGOED: Nee
BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: Nee

Features

Transfer

Asking price

€ 529,000 k.k.

Status

Sold

Acceptance

By arrangement

Construction
Object type
Single-family house, detached house
Type of construction
Existing construction
Year built
1982
Area and content
Living area
360 m²
Plot area
913 m²
Content
920 m³
Other indoor space
130 m²
Classification
Number of rooms
23 rooms (6 bedrooms)
Number of bathrooms
2 bathrooms
Bathroom facilities
Bathtub, toilet, washbasin, walk-in shower bathtub, double sink, walk-in shower
Number of residential floors
4 residential floors
Facilities
Shutters, solar collectors
Energy
Energy label
C
Isolatie
Roof insulation, wall insulation, floor insulation, double glazing
Heating
Boiler
Hot water
Solar water heater
Cv kettle
Buderus oil-fired from 2021 (owned)
Outdoor space
Location
On a quiet road, in a residential area
Garden
Backyard, front yard
Backyard dimensions
389 m² (23.3 meters deep and 16.7 meters wide)
garden location
Located on the north and accessible from the back
Storage
Barn / storage room
Indoor
Garage
Type of garage
Indoor
Capacity
2 cars
Facilities
Electricity, running water, electric door
Parking
Type of parking facility
On private property

Documentation

Brochure

|

Floor plans

|

Bid on this property

Valuation

Download all

Viewing solar borders

Erik Bessems Makelaardij

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Stationsstraat 105

3620, Lanaken

Our latest reviews

  • Zilverdennenlaan 47

    Funda reviews

    Fijne hulp en prettig contact. Intake was een duidelijk en rustig gesprek. Makelaar heeft veel tips gegeven.Dat was echt heel prettig. Hebbe...

    3 months ago

    View this review

  • Gemeenteplein 11 bus 43

    Funda reviews

    Professionele voorbereiding, degelijke begeleiding en correcte terugkoppeling zoals je verwacht van je makelaar. Ben zeer tevreden over de a...

    3 months ago

    View this review

  • Lindestraat 112

    Funda reviews

    Vriendelijke medewerksters, snelle respons, attent met betrekking tot de verschillende zienswijzen van de gezinsleden en een goede onderling...

    5 months ago

    View this review

Kesseltweg 5, Lanaken

€ 529,000 k.k. - Sold