Video - Kesseltweg 5, Lanaken
Video - Kesseltweg 5, Lanaken

Kesseltweg 5

3620, Lanaken

Zeer ruime vrijstaande woning uit 1982 met een woonopp. van 360 m² en een perceel van 913 m² in Kesselt. De woning is recentelijk geheel gemoderniseerd en gerenoveerd, 6 slaapkamers, 2 badkamers, inpandige garage, volledig afgewerkte 2e etage en een multifunctionele ruimte op het gelijkvloers.

Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:
my.matterport.com/show/?m=N9Qoeb8gXsG

In de directe omgeving van de woning zijn de belangrijkste voorzieningen beschikbaar, waaronder winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Daarnaast is de woning op slechts enkele minuten van de Nederlandse grens gelegen.

INDELING

Gelijkvloers:
Ruime inkomhal met trappenhuis.
De badkamer (7 m²) v.v. ligbad, inloopdouche, sier-radiator, modern bad-meubel en toilet.
Slaapkamer bureau: circa (12 m²) met uitzicht op de tuin, er bestaat de mogelijkheid hier een separaat appartement te realiseren zonder veel ingrepen. Praktijk aan huis is ook mogelijk met eigen ingang.

De keuken werd gerenoveerd in 2017 en beschikt over een ingebouwde koelkast, afwasmachine, microgolf en oven, 4-pits inductie kookplaat en dampkap. De keuken kijkt uit op de veranda en tuin.
Langs de keuken is er een bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droogkast, een apart toilet.
Fijne grote woonkamer.

Op het gelijkvloers ligt de multifunctionele ruimte, die volledig gescheiden is van het leefgedeelte en een eigen ingang heeft. Dit zorgt ervoor dat de ruimte geschikt is voor meerdere doeleinden, zoals bijvoorbeeld een praktijkruimte, een kantoorruimte, een hobbyruimte enzovoort.

Eerste verdieping:
Grote overloop met moderne trap, luxe badkamer, dressing en 3 slaapkamers.

Slaapkamer 1: circa 22 m²
Slaapkamer 2: circa 19 m²
Slaapkamer 3: circa 19 m²
De badkamer (23 m²) heeft een tweepersoons ligbad, inloopdouche, 2 aparte wastafels en een toilet.

Zolder:
De 2e verdieping is volledig afgewerkt en voorzien van 2 slaapkamers of hobbyruimtes.

Kelder:
CV-ruimte (CV-ketel en zonneboiler), meerdere bergruimtes en een ruime garage met plaats voor 2 auto's.

Tuin:
Via de rechterkant van de woning is er toegang tot de inpandige garage en aan de voorzijde is een oprit gelegen met plaats voor meerdere voertuigen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1982
- Woonoppervlak: 360 m²;
- Perceel oppervlakte: 913 m²;
- Gerenoveerd in 2017 en 2021
- Op korte afstand van Lanaken en Maastricht
- Afgewerkte zolder
- Inpandige garage met elektrische poort.
- Ruime tuin en veranda
- Multifunctionele ruimte

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)
Certificaat beschikbaar: beschikbaar
Unieke code: 20211115-0002493181-RES-1
Kengetal (KW/m²): 230, label C
De elektrische installatie: in aanvraag

Informatie stedenbouwkundige voorschriften
Voorkooprecht: nee
Stedenbouwkundig uittreksel: beschikbaar
Bestemming: woonuitbreidingsgebied
Dagvaardingen uitgebracht: nee

Overstromingsgevoelige gebieden
O-PEIL: Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.

Beschermd erfgoed
GEÏNVENTARISEERD ERFGOED: Nee
BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: Nee

Objektdaten

Übertragung

Preisvorstellung

529.000 € k.A.

Status

Verkauft

Akzeptanz

Nach Vereinbarung

Bauwesen
Objekttyp
Einfamilienhaus, freistehendes Haus
Art der Konstruktion
Bestehende Konstruktion
Baujahr
1982
Fläche und Volumen
Wohnfläche
360 m²
Grundstücksfläche
913 m²
Inhalt
920 m³
Andere Innenräume
130 m²
Klassifizierung
Anzahl der Zimmer
23 Zimmer (6 Schlafzimmer)
Anzahl der Bäder
2 Bäder
Ausstattung der Badezimmer
Badewanne, Toilette, Waschbecken, begehbare Dusche Badewanne, Doppelwaschbecken, begehbare Dusche
Anzahl der Stockwerke
4 Stockwerke
Einrichtungen
Rollläden, Sonnenkollektoren
Energie
Energie-Label
C
Isolierung
Dachisolierung, Wandisolierung, Bodendämmung, Doppelverglasung
Heizung
Kessel
Heißes Wasser
Solare Warmwasserbereitung
Heizung Kessel
Buderus ölbefeuert ab 2021 (Eigentum)
Platz im Freien
Standort
An einer ruhigen Straße, in einem Wohngebiet
Garten
Hinterhof, Vorgarten
Abmessungen des hinteren Gartens
389 m² (23,3 Meter tief und 16,7 Meter breit)
Gartenlage
Nach Norden ausgerichtet und von der Rückseite aus zugänglich
Stauraum
Scheune/Schuppen
Innenbereich
Garage
Typ der Garage
Innenbereich
Kapazität
2 Autos
Einrichtungen
Elektrizität, fließendes Wasser, elektrische Tür
Parken
Parkmöglichkeiten
In eigenen Räumlichkeiten

Unterlagen

Broschüre

|

Grundrisse

|

Bewertung

Alle herunterladen

Ansicht der solaren Grenzen

Erik Bessems Makelaardij

Wenn Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, nutzen Sie bitte das Formular auf der rechten Seite. Sie werden dann kurzfristig kontaktiert.

Stationsstraat 105

3620, Lanaken

Unsere neuesten Bewertungen

  • Zilverdennenlaan 47

    Funda reviews

    Fijne hulp en prettig contact. Intake was een duidelijk en rustig gesprek. Makelaar heeft veel tips gegeven.Dat was echt heel prettig. Hebbe...

    vor 3 Monaten

    Diese Bewertung ansehen

  • Gemeenteplein 11 bus 43

    Funda reviews

    Professionele voorbereiding, degelijke begeleiding en correcte terugkoppeling zoals je verwacht van je makelaar. Ben zeer tevreden over de a...

    vor 3 Monaten

    Diese Bewertung ansehen

  • Lindestraat 112

    Funda reviews

    Vriendelijke medewerksters, snelle respons, attent met betrekking tot de verschillende zienswijzen van de gezinsleden en een goede onderling...

    vor 5 Monaten

    Diese Bewertung ansehen

Kesseltweg 5, Lanaken

529.000 € k.A. - Verkauft