Video - Kesseltweg 5, Lanaken
Video - Kesseltweg 5, Lanaken

Kesseltweg 5

3620, Lanaken

Zeer ruime vrijstaande woning uit 1982 met een woonopp. van 360 m² en een perceel van 913 m² in Kesselt. De woning is recentelijk geheel gemoderniseerd en gerenoveerd, 6 slaapkamers, 2 badkamers, inpandige garage, volledig afgewerkte 2e etage en een multifunctionele ruimte op het gelijkvloers.

Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:
my.matterport.com/show/?m=N9Qoeb8gXsG

In de directe omgeving van de woning zijn de belangrijkste voorzieningen beschikbaar, waaronder winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Daarnaast is de woning op slechts enkele minuten van de Nederlandse grens gelegen.

INDELING

Gelijkvloers:
Ruime inkomhal met trappenhuis.
De badkamer (7 m²) v.v. ligbad, inloopdouche, sier-radiator, modern bad-meubel en toilet.
Slaapkamer bureau: circa (12 m²) met uitzicht op de tuin, er bestaat de mogelijkheid hier een separaat appartement te realiseren zonder veel ingrepen. Praktijk aan huis is ook mogelijk met eigen ingang.

De keuken werd gerenoveerd in 2017 en beschikt over een ingebouwde koelkast, afwasmachine, microgolf en oven, 4-pits inductie kookplaat en dampkap. De keuken kijkt uit op de veranda en tuin.
Langs de keuken is er een bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droogkast, een apart toilet.
Fijne grote woonkamer.

Op het gelijkvloers ligt de multifunctionele ruimte, die volledig gescheiden is van het leefgedeelte en een eigen ingang heeft. Dit zorgt ervoor dat de ruimte geschikt is voor meerdere doeleinden, zoals bijvoorbeeld een praktijkruimte, een kantoorruimte, een hobbyruimte enzovoort.

Eerste verdieping:
Grote overloop met moderne trap, luxe badkamer, dressing en 3 slaapkamers.

Slaapkamer 1: circa 22 m²
Slaapkamer 2: circa 19 m²
Slaapkamer 3: circa 19 m²
De badkamer (23 m²) heeft een tweepersoons ligbad, inloopdouche, 2 aparte wastafels en een toilet.

Zolder:
De 2e verdieping is volledig afgewerkt en voorzien van 2 slaapkamers of hobbyruimtes.

Kelder:
CV-ruimte (CV-ketel en zonneboiler), meerdere bergruimtes en een ruime garage met plaats voor 2 auto's.

Tuin:
Via de rechterkant van de woning is er toegang tot de inpandige garage en aan de voorzijde is een oprit gelegen met plaats voor meerdere voertuigen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1982
- Woonoppervlak: 360 m²;
- Perceel oppervlakte: 913 m²;
- Gerenoveerd in 2017 en 2021
- Op korte afstand van Lanaken en Maastricht
- Afgewerkte zolder
- Inpandige garage met elektrische poort.
- Ruime tuin en veranda
- Multifunctionele ruimte

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)
Certificaat beschikbaar: beschikbaar
Unieke code: 20211115-0002493181-RES-1
Kengetal (KW/m²): 230, label C
De elektrische installatie: in aanvraag

Informatie stedenbouwkundige voorschriften
Voorkooprecht: nee
Stedenbouwkundig uittreksel: beschikbaar
Bestemming: woonuitbreidingsgebied
Dagvaardingen uitgebracht: nee

Overstromingsgevoelige gebieden
O-PEIL: Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.

Beschermd erfgoed
GEÏNVENTARISEERD ERFGOED: Nee
BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: Nee

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 529.000 k.k.

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
360 m²
Perceeloppervlakte
913 m²
Inhoud
920 m³
Overige inpandige ruimte
130 m²
Indeling
Aantal kamers
23 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, wastafelmeubel, inloopdouche ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, zonnecollectoren
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Zonneboiler
Cv ketel
Buderus olie gestookt uit 2021 (eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen achteruin
389 m² (23.3 meter diep en 16.7 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het noorden en bereikbaar via achterom
Bergruimte
Schuur / berging
Inpandig
Garage
Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra, stromend water, elektrische deur
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Documentatie

Brochure

|

Plattegronden

|

Waardebepaling

Alles downloaden

Erik Bessems Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Stationsstraat 105

3620, Lanaken

Onze nieuwste beoordelingen

  • Zilverdennenlaan 47

    Funda reviews

    Fijne hulp en prettig contact. Intake was een duidelijk en rustig gesprek. Makelaar heeft veel tips gegeven.Dat was echt heel prettig. Hebbe...

    3 maanden geleden

    Bekijk deze review

  • Gemeenteplein 11 bus 43

    Funda reviews

    Professionele voorbereiding, degelijke begeleiding en correcte terugkoppeling zoals je verwacht van je makelaar. Ben zeer tevreden over de a...

    3 maanden geleden

    Bekijk deze review

  • Lindestraat 112

    Funda reviews

    Vriendelijke medewerksters, snelle respons, attent met betrekking tot de verschillende zienswijzen van de gezinsleden en een goede onderling...

    5 maanden geleden

    Bekijk deze review

Kesseltweg 5, Lanaken

€ 529.000 k.k. - Verkocht